打房效應 東森王應傑：房仲恐倒千店打房效應浮現，國內中古屋交易停滯現象愈演愈烈，東森房屋董事長王應傑昨（24）日指出，5月起將出現一波房仲連鎖店關東森房屋店潮，預計全台今年將有五分之一、約1,000家房仲店將被市場淘汰。 台灣房屋不動產研究中心執行長邱太火宣也指出，國內房市進入急凍期，預期7月以後委賣買屋量萎縮，成交量下滑，對房仲業是一大考驗，若關店潮來襲，將會造成二、三萬失業人口瞬間釋出。 王應傑是中華民國房仲公會全聯會創會理事長，在房仲業屬票貼於元老級的人物。他表示，過去新北市房市投資客較聚集的區域，如林口、新莊副都心、淡水新市鎮、三峽等區，近期都出現委賣量增加情形。由於房市買賣雙方燒烤呈現拉鋸戰，成交困難度大幅提高，雖然交易價格並未大幅下滑，但持續到7月奢侈稅上路後，預期房市將進入低潮期。 王應傑表示，奢侈稅效應已在市場發酵，買房子3月以來中古屋交易量縮，即使少數區域委賣量增加，但實際成交量較奢侈稅前至少衰退三、四成，這直接衝擊房仲業者營運，因此房仲關店潮已是可預料會發生seo的情況。 目前國內房仲店數約5,000家，八大房仲連鎖品牌約占四成左右，其他則是非大型連鎖品牌的區域型業者。王應傑認為，奢侈稅、銀行放款緊縮、利率走面膜升對房市都是利空訊息，這對房仲業者並不利，預期今年將會有五分之一房仲門市關店，估計上看千家。 房仲業面臨關店潮疑慮，連大台中地區也感受到相當大591威脅，台中市建築開發公會市調委員會榮譽主委鍾尹堂很無奈的說：「政府好像要把建商趕盡殺絕。」鍾尹堂表示，目前房地產市場已紛紛傳出將「裁員縮編、減長灘島量經營」的準備，預期第一波將由房仲業開始，第二波可能受影響的將是小型建商。另外，被稅捐單位點名的大型建商，也無法置身事外，後續的骨牌效應，令業結婚西裝界憂心忡忡。
- Sep 19 Wed 2012 00:43
打房效應 東森王應傑：房仲恐倒千店
- Sep 18 Tue 2012 03:19
丹巴縣中路鄉碉樓
丹巴縣中路鄉碉樓丹巴三個碉樓比較多的村庄，中路是開發成最觀光化的一個。另一個蒲頂村交通不便，一般車子還去租屋網不了，屬於未開發狀態。梭坡村離縣城雖近，但因在公路旁就可一覽無遺，反而不太會有觀光客走進村子(請參考丹巴碉東森房屋樓--中國世界遺產預備名單 )。反而是中路交通雖有點偏遠，但水泥路已鋪好，即使要收費人民幣20(台幣100)，要看碉酒店經紀樓的觀光客還是大部分湧入這裡。當然，中路就位於丹巴神山底下，抬頭就可看到神山，對藏人來說是最重要的。要進房屋貸款中路鄉，需盤山6公里，途中往河谷看，景色相當美。也只有這種上坡路，才有機會俯看碉樓。這就是墨爾多神山。中路建築設計村是位於一山頂上的小平台，藏式民居散布其中。看看草地與石舖的小徑，就知道這裡整理的不錯。這是當地一家比較開幕活動大的民宿。遠方白雪靄靄。附近山坡上的碉樓。墨爾多神山下，盛開的白色梨花，藏民正在整修他們的藏居成為民宿。房屋買賣這是村里一家整修好的碉樓民宿，單獨爬碉樓要人民幣5元。從不同角度看這碉樓，其實整理的真的不錯。走進看他們家膠原蛋白的模樣。另外一處整修中的民宿。田裡的藏民。雪山下的藏居。前方還有殘存的梨花。左下方還有殘存的桃花。遠方有房屋出租雪山，搭配上碉樓，前景是梨花，還有一農婦，多美好的畫面啊。在村子里閒逛。梨花處處開。遠方山坡上一個遺世獨設計裝潢立的碉樓。
- Sep 17 Mon 2012 05:38
馬來西亞漁業部呼籲停止漁業補貼
馬來西亞漁業部呼籲停止漁業補貼 馬來西亞農業暨農業相關產業部次長Johari Baharum，近日於馬來西亞吉隆坡會議中心揭幕之2010年水產展中呼籲農業部門（含漁業）必須停止補售屋網貼政策。J氏質疑每月接受政府65美元生活津貼補貼油料的漁民，為何不看重外國漁業者如此想要加入擁有豐富鮪魚資源的馬國水域；並建議渠等應向懂得自我永續管理的外國(含東南亞國協)太平洋房屋農業相關產業者看齊。官方數據顯示，馬來西亞當地觀賞魚的年產值創下25,300萬美元新高；J氏認為馬來西亞觀賞魚養殖產業深具發展潛力。（摘譯自INFOFISH Trade News, No. 19/2010）室內裝潢FISHERIES SECTOR MUST STOP RELYING ON SUBSIDIESThe agricultural sector including the fisheries sector must stop relying on subsidies in order tosucceed, the country’澎湖民宿s Deputy Agriculture and Agro-based Industry Minister, Mr. JohariBaharum said recently during the opening of Aquafair Malaysia 2010 at the Kuala LumpurConvention 酒店打工Centre. He said that agricultural businesses and industry players in other countries(including those in ASEAN) were more than capable of sustaining themselves.Citing 西裝fishermen as an example, he said, government gives each fisherman RM200 (US$65) asliving allowance a month as well as fuel subsidies and incentives. He also ARMANIquestioned whyMalaysian fishermen shunned their own tuna stocks when their international counterparts weremore than willing to venture into these areas.On ornamental 澎湖民宿fish aquaculture, he said that Malaysia had the potential to become a big playerin the industry. According to official data, some RM783.2 million (US$253 million) 有巢氏房屋wasrecorded for Malaysia’s local production of ornamental fish annually.
- Sep 16 Sun 2012 07:59
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- Sep 15 Sat 2012 10:30
愛玉之夢遊仙草
- Sep 14 Fri 2012 12:47
快樂多多時計-從新編輯
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